Imóvel pronto ou na planta

Introdução

​Todo mundo procura um lugar para chamar de seu e, finalmente, parar de pagar aluguel. Mas, antes de começar esse projeto, é preciso escolher a forma de pagamento e o tipo de imóvel mais adequado ao seu estilo de vida: na planta ou pronto para morar.

Os cuidados na hora da compra são importantes em qualquer um dos casos, principalmente com a documentação do imóvel e do vendedor. Procure a assessoria de uma imobiliária ou corretor de imóveis habilitado pelo CRECI e guarde todas as certidões, escrituras e documentos referentes à compra.

Veja abaixo os principais cuidados que você deve tomar e as vantagens de cada tipo de imóvel antes de fechar o negócio dos seus sonhos.​

Imóvel pronto

- A principal vantagem é que você pode se mudar rapidamente, já conhece o imóvel e evita surpresas desagradáveis;

- Diferente do imóvel alugado, você vai passar muito mais tempo no lugar que irá comprar. Por isso, pesquise bem o bairro, os meios de transporte e a vizinhança;

- Verifique se o prédio, as áreas comuns, a parte elétrica e os elevadores estão em bom estado. Procure por infiltrações, rachaduras e ferrugem;

- Veja o valor do condomínio e tudo que o prédio oferece: piscina, academia, estacionamento, segurança, câmeras, etc;

- Faça visitas ao imóvel em diferentes períodos do dia para verificar temperatura, incidência de sol, ventilação e iluminação.​

Imóvel na planta

- O imóvel na planta oferece muitas vantagens também. A principal delas é o preço, geralmente mais barato que o pronto;

- Além disso, você tem tempo para planejar o pagamento das prestações, pode escolher os móveis com calma e, no final, vai encontrar instalações novas, infraestrutura moderna e condomínio mais baixo;

- Procure construtoras sérias, investigue outros imóveis já entregues por ela, consulte a prefeitura e veja se a planta está aprovada;

- Ao decidir o local onde quer comprar o imóvel, visite a área, pesquise o bairro, a presença de comércio, os meios de transporte e a vizinhança;

- Examine com cuidado o memorial descritivo do imóvel (escritura do terreno, tamanho, material de construção, qualidade dos elevadores, etc).​